[ NÁUKA O BUDOVÁCH 1 ]
_______________________
Problematika legislativy spočívá v závaznosti, mimo jiné původu a platnosti. Rozdíly mezi jednotlivými normami dle jejich původu (evropské, mezinárodní, národní), obsahu (terminologické, zkušební, bezpečnostní, normy řízení kvality atd.), úrovni platnosti (mezinárodní, národní, oborové, podnikové) a způsobu zavedení do české soustavy. České technické normy (ČSN) jsou především převzaté evropské a mezinárodní normy, které plně přebírají požadavky stanovené mezinárodními organizacemi jako ISO, CEN a IEC, na rozdíl od původních (vlastních) ČSN, které tvoří jen malou část.
Norma je technickým dokumentem, který stanovuje požadavky na výrobky, procesy nebo služby a to na národní, evropské či mezinárodní úrovni. ČSN je specifický typ normy s platností v České republice. Je spravována Českou agenturou pro standardizaci. Technická norma poskytuje podrobná technická řešení, postupy, jednotky a zásady pro určitou oblast. Technické normy nejsou samy o sobě závazné, mohou se však stát závaznými, pokud jsou výslovně uvedeny v zákoně nebo ve vyhlášce a pokud na ně odkazuje smlouva mezi stranami. Příklad ČSN 73 4001 o přístupnosti a bezbariérovém užívání, která se stala závaznou, vyvolala opravy jiné formy, např. ČSN 73 4130 o schodištích.
Zákon stanovuje základní rámec a pravidla pro určitou oblast (např. Stavební zákon, Občanský zákoník). Vydavatelem je Parlament České republiky. Vyhláška doplňuje nebo upřesňuje ustanovení zákona, která jsou příliš obecná pro praktické uplatnění (např. upřesňuje technické detaily a specifické požadavky).
Vládní nařízení je typem právního předpisu, který k provedení zákona a v jeho mezích je oprávněna vydávat vláda. Má přímé ústavní zakotvení, který dává vládě generální zmocnění k tomu, aby vykonala svou nařizovací moc. Zákonem nelze měnit nařízení vlády nebo vyhlášku, ale lze ji zrušit.
BYT, RODINNÝ A BYTOVÝ DŮM
Legislativa: Rozdíl mezi bytem a jinými prostory spočívá v legislativním rámci, tedy splnění požadavků na byt. Ateliér je charakterizován obdobně, jako byt, ale nesplňuje požadavky na byt (nedostatek denního osvětlení, hluk, odvětrání) a neslouží k trvalému bydlení. Ubytovací jednotka slouží především k dočasnému ubytování, nikoli trvalému bydlení. Zásadním rozhodnutím stavebního úřadu je kolaudace, která potvrzuje, že prostory plní podmínky pro bydlení. Lze tak být například legálně ubytován v jiném nebytovém prostoru, který slouží přechodnému bytování na základě kolaudace, v tomto prostoru však nelze zřídit trvalý pobyt a na nemovitost se vzhlíží jinak i z hlediska možnosti financování (například při koupi).
Legislativa: Rodinný dům je stavba pro bydlení s více než polovinou plochy určenou pro trvalé bydlení, může mít až tři nadzemní podlaží, přičemž třetí musí být ustoupeno o 2 metry od vnějšího líce budovy k uliční čáře. Vzdálenost objektu od hranice pozemku je stanovena na 2 metry. V jednom rodinném domě je možné vytvořit až tři bytové jednotky. Bytový dům je stavbou pro bydlení, kde více než polovina podlahové plochy slouží k bydlení a je k tomu určena. Obsahuje více bytových jednotek, počet není omezen, kromě toho obsahuje společné prostory jako chodby, schodiště, vstupní halu, sklep, případně půdu, dvorek či zahradu, ke kterým mají přístup všichni obyvatelé bytu. Problematika - není rodinným domem stavba, která obsahuje jeden byt a má více jak tři nadzemní podlaží.
STAVEBNÍ ZÁKON A SOUVISEJÍCÍ PŘEDPISY
01) 283/2021 Sb. - (2024 - platné) NSZ Stavební zákon (dříve 283/2021 Sb.)
02) Vyhl. 146/2024 Sb. - (2024 - platné) Vyhláška o požadavcích na výstavbu
03) Vyhl. 131/2024 Sb. - (2024 - platné) Vyhláška o dokumentaci staveb
VYBRANÉ NORMY A PŘEDSPISY KE CVIČENÍ
01) ČSN 73 4305 - (1989) Zaříditelnost bytů
02) ČSN 73 4301 - (2004) Obytné budovy
03) PSP - (2024) Pražské stavební předpisy
NOVÉ POŽADAVKY DLE NSZ (článek zde)
_______________________
_______________________
_______________________